減築と耐震 岐阜市のリノベーション 「健康と省エネ」にお客様も大満足
家の面積を減らす減築、耐震、断熱、省エネ、バリアフリー、自然素材をバランス良く
［住所］岐阜県岐阜市西荘
［工期］約2ヶ月間
［工事費用］約1200万円
［リフォーム内容］
１階全面リノベーション、減築（面積を減らす）、オール電化、自然素材仕様、１・２階外装
家の中で靴を履かないと動けない・・・
お風呂とトイレが靴を履いていかないと使えず、とても不便な思いをしています。家の中も暗くて寒いのでジメジメしていますので、何とかならないでしょうか？地震も怖いです。
ご家族にとって不要で光と風を遮っているスペースの中から、構造上問題のない部分を解体して家の面積を減らす減築をご提案。同時に使いやすいように間取りを変更し、耐震・省エネ性能の向上はもちろん、健康面を考えて自然素材の採用もお勧めしました。
-
蓄４０年近くなって外まわりもかなり傷んできています。
-
２階のバルコニーは鉄製で錆がひどく、再生は難しい状況です
-
こちらはキッチン（引っ越し前で物で溢れかえっています）。断熱性のないまま一番南にあるので夏は暑く、冬はリビングに光が入らない間取りでした
-
お風呂は一旦靴を履いてからでないと行くことができません
-
トイレも靴履きです。これではとても不便ですよね
-
玄関は北側にあって、冬の冷たい風が隙間から入り込んでくるそうです
-
１階の床・壁・天井をめくり、柱がむき出しになるまで解体します。 暖かく暮らすにはこのように思い切った工事の方が、結果として性能も上がり安くなる場合が多いです
-
長年の間に家が傾いていたため、重量ジャッキと角材を使って矯正。柱が垂直になるまで調整します
-
耐震力を上げるために合板を柱と土台、梁の間に打ち込む、いわゆるパネル工法を使っています。筋交いよりも建物が強固になります
-
壁の断熱材は発泡ウレタンの吹き付けを採用、隙間なく充填できるので、冷暖房費を抑えて快適に住めるようになります
-
玄関の段差を小さくしているところです。 玄関ドアも新しい防犯性、断熱性に優れたものになります
-
エコキュートの設置・配管工事を行っています。 スイッチひとつで自動湯張りと保温までしてくれて省エネ。 うれしい設備ですね
-
北、南、東の１階部分を減築。 すっきりした外観になり、複雑だった間取りもシンプルで使いやすく変わっています
-
自然素材の天然木フローリング（赤松）の歩き心地は、一度「この家に住むと忘れられない感触（お客様談）」となるほど好評をいただいてます
-
寝室の近くにトイレとお風呂を配置し、高齢になっても住みやすいように配慮してあります
-
トイレと洗面脱衣室の仕切りを敢えて作らず、広く使えるようにあいてあります。 こうすることで、介護や車イスにも対応しやくすくなります
以前は暗くてジメジメしていて寒かったこの家を、ものすごい良くしてもらえて感激しています。 きららさんに言われた通り、家の中で動きやすいし便利で、本当にリフォームして良かったと思っています。 ありがとうございました。
お客様の仮住まいの関係で２か月間の工事期間だったので、無駄がない段取りを組むのに注意しました。 減築はなかなかないパターンでしたので、壊した後に想定外の事象があったりと何かとハプニングがありましたが、無事終えてよかったです。 Ａ様ありがとうございます。
