住宅ローンの返済条件に注意してください

住宅ローンの返済条件に注意してください

 

きららホーム代表の井上隆元です。

住宅ローンを決める時、金利だけに目が行きがちになります。

分かりやすいですし、金融機関も大きく打ち出していますからね。

ところがです。

金利と同じくらい大切に考えたいことがあるのです。

例を挙げると

・金利が低いからと言って、安易に変動型・短期固定型を選ばない

・ボーナス返済はなるべく使わない

・今の家賃と返済額を同じに考えない

というものです。

 

新聞の折り込みチラシや業者のホームページには、ある特徴があるのですが、

・買いたいと思わせる情報は大きく

・購買意欲を減退させるのは小さく

書かれる傾向があります。

 

手元にあるチラシを見てみますと、

「月々のお支払い、〇万円」

と大きく書かれてアピールしてあるところと、

「頭金:〇万円、返済期間35年、

変動金利0,〇%、ボーナス返済摘要」

などの詳しい条件は、小さく記されています。

 

頭金が今の貯金額より多かったら、そもそも無理です。

返済期間35年は、定年までの期間を全く想定していません。

金利が2年後に上がったら、返済金額も上がります。

会社の業績悪化でボーナス金額が減ると、ボーナス返済はどうなるのか・・・。

 

考えると恐ろしいですね。

 

無理のない返済をしていくには、自分に合った住宅ローンを選択する必要があります。

合わない場合は借り換えもできますが、

金融機関を変える場合は手数料(数万円~数十万円)が発生します。

 

後悔しない家づくりのためにも、

早い段階で金融機関各社の住宅ローンについて調べておくといいですね。

そして、お金のことは資金計画のプロに相談しながら進めるのも

安心して家づくりに臨める確実な方法のひとつです。

 

※資金計画のプロも、相談すべき人とそうでない人がいます。

 ちゃんと選んでくださいね

選び方もあります。

 

夢ハウスパートナー 株式会社きららホーム
代表 井上隆元
分からないこと、お問い合わせ先は → https://www.kirarahome.com/inquiry/ 

住宅ローンの返済条件に注意してください

 

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