住宅ローンの返済条件に注意してください
きららホーム代表の井上隆元です。
住宅ローンを決める時、金利だけに目が行きがちになります。
分かりやすいですし、金融機関も大きく打ち出していますからね。
ところがです。
金利と同じくらい大切に考えたいことがあるのです。
例を挙げると
・金利が低いからと言って、安易に変動型・短期固定型を選ばない
・ボーナス返済はなるべく使わない
・今の家賃と返済額を同じに考えない
というものです。
新聞の折り込みチラシや業者のホームページには、ある特徴があるのですが、
・買いたいと思わせる情報は大きく
・購買意欲を減退させるのは小さく
書かれる傾向があります。
手元にあるチラシを見てみますと、
「月々のお支払い、〇万円」
と大きく書かれてアピールしてあるところと、
「頭金：〇万円、返済期間35年、
変動金利0,〇％、ボーナス返済摘要」
などの詳しい条件は、小さく記されています。
頭金が今の貯金額より多かったら、そもそも無理です。
返済期間35年は、定年までの期間を全く想定していません。
金利が2年後に上がったら、返済金額も上がります。
会社の業績悪化でボーナス金額が減ると、ボーナス返済はどうなるのか・・・。
考えると恐ろしいですね。
無理のない返済をしていくには、自分に合った住宅ローンを選択する必要があります。
合わない場合は借り換えもできますが、
金融機関を変える場合は手数料（数万円～数十万円）が発生します。
後悔しない家づくりのためにも、
早い段階で金融機関各社の住宅ローンについて調べておくといいですね。
そして、お金のことは資金計画のプロに相談しながら進めるのも
安心して家づくりに臨める確実な方法のひとつです。
※資金計画のプロも、相談すべき人とそうでない人がいます。
ちゃんと選んでくださいね。
選び方もあります。
夢ハウスパートナー 株式会社きららホーム
代表 井上隆元
分からないこと、お問い合わせ先は → https://www.kirarahome.com/inquiry/
住宅ローンの返済条件に注意してください
