「修繕維持費」 マンション・一戸建ての違い

「修繕維持費」 マンション・一戸建ての違い

 

きららホーム代表の井上隆元です。

岐阜、とりわけ瑞穂市はマンションが少ない地域なのですが、

隣りの岐阜市、大垣市にはマンションが多く建っています。

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よく、マンションは近隣住民の方とのつながりが薄くてラクとか、

庭付きの一戸建ての方が子どもを伸び伸び育てられるとか

言われたりします。

ただ、これらは設計にもよると思いますので一概に言えないでしょう。

 

今回は少し観点を変えて、建物の「維持・管理」について

マンションと一戸建てを比較してみましょう。

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マンションの場合、入居の時点から修繕積立金を出さなければなりません。

逆に言えば、最初は負担に思えても

将来必ず来るメンテナンス費用を計画的に積み立てる上に

維持・管理のわずらわしい思いをしなくて済みます。

これは大きな魅力です。

 

それに対して一戸建ての場合は、メンテナンス費用の積み立ては

自分の意志、自己責任になります。

住宅ローンなどに追われて費用を用意できず、

適切な時期に しっかりしたメンテナンスが出来なかったことで

建物の寿命に多大な悪影響を及ぼしてしまう例もあります。

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ただし、例えば外壁の塗り替えなど外観に影響する場合などは

マンションでは個人が自由に決めることは出来ません。

一戸建てならたくさんの中から選ぶ自由があります。

 

今回は「修繕維持費」から見たマンションと一戸建ての違いでした。

この他にも比較すべき指標があります。

じっくり考えて、あなたに合う選択をしてください。

次は「建て替え」から比較してみましょう。

 

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