ミサワセラミックの塗装  屋根・外壁塗り替え成功物語  岐阜・瑞穂市

  事例

鉄骨3階建て住宅の塗り替えです


工事概要
住所/岐阜県瑞穂市
工期/17日間
工事内容/ミサワセラミックの住まいの屋根と外壁を塗り替えました。

当社のチラシを見て、ご相談をいただきました。

壁の色が変わってしまって・・・

建てて30年くらいになります。 最初の塗り替えは建ててもらった会社でやってもらいましたが、次は絶対に地元の信頼できるところにお願いすると決めていました。 お願いできますか?

『きららホーム』からのご提案

若干の慢性的な雨漏りがある大手ハウスメーカーさんの家でしたので、最初は辞退したいとお伝えしていましたが、「どうしても頼みたい」とのお言葉をいただき、お引き受けさせていただきました。

施工前
  • 瑞穂市内にはあまりない3階建ての住まいで、ビルのように見えるのが印象的です。

  • 壁は「ミサワセラミック」と名の付く、軽量気泡コンクリートの一種です。

  • 屋根は鋼板の波板です。これだけ高い位置にあると、点検は業者でないとまず無理ですね。

  • 軒天井(下から見上げて屋根裏の水平になっている部分)にシミがあります。以前の雨漏りの跡です。

施工中
  • 足場をかけて作業ができるようにします。地面から一番上までは10m近く、隣家との距離も短いため慎重に作業を進めます。

  • 古くなったシーリングの打ち替えです。耐久性の高いシーリング剤(オート化学)を使っていますが、この家の外壁材のALC板は元々寸法が安定しているので、長期の耐久性が期待できます。

  • そして丁寧な水洗い。高圧洗浄機で水を噴射、汚れを洗い流します。 3階建ての屋根と外壁なので、正味半日かかりました。

  • 屋根は鋼板(鉄板)でした。塗装に先立ち、紙やすり掛けを全面にして下塗り塗料の密着性を良くします。

  • 下塗り塗料は吹き付けを選択しました。この外壁材の表面はとても細かな気泡があり、ムラなく塗料を浸透させるためです。

  • そして中塗りと上塗りをローラーで行います。ローラーの方が塗料を多く塗りつけることが出来るのです。

施工後
  • 白基調の外観から濃いベージュ系の外観に変わり、若々しいイメージへと変貌しました。

  • 軽量気泡コンクリートは、表面塗装の撥水性がなくなると水分が浸み込んでしまいます。すると収縮・クラックなどが起こりやすくなるので、適切な時期に塗り替えていると非常に長持ちさせられます。

  • 太陽熱温水器を外したことで屋根への負担も無くなり、とてもスッキリしました。 遮熱塗装ですので、夏の暑い日差しから室内の温度を下げる効果があります。

  • 雨でシミになっていた軒天井はかなり傷んでいたため、全体を張り替えて新しく塗りなおしました。ピカピカに光ってとてもきれいですね。

とても綺麗に塗っていただいて感謝しております。 これで安心して住めるようになります。 ありがとうございました。

職人の声

軽量気泡コンクリートは、表面塗装の撥水性がなくなると水分が浸み込んでしまいます。 すると収縮・クラックなどが起こりやすくなるので、時期を見て塗り替えているととても長持ちさせられます。 うまく塗ることができました。ありがとうございます。

担当者の声

大手のメーカーさんの家は、雨が漏れだすと後工事が難しいのが改めて分かりました。 3階建てで隣地との間隔も狭い中、職人さんたちはよく作業してくれました。 とてもきれいになったので良かったです。ありがとうございます。

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