トヨタホーム 雨漏り修理と外壁塗装成功物語 岐阜県瑞穂市

  事例

岐阜県瑞穂市 雨漏り修理・屋根塗装・外壁塗装施工事例


工事概要
住所/岐阜県瑞穂市
工期/24日間
工事内容/トヨタホームの住宅の屋根塗装、外壁塗装、鼻隠し鉄板のカバー板金工事、雨どいその他塗装、シーリング打ち替え、TVアンテナ取り替え

N様はトヨタホームで建ててもらった家にお住まいで、当社の相談会チラシをご覧になって相談を戴きました。

N様の塗り替えに際してのお悩み

トヨタホームで25年前に新築してもらい、10年ほど前にトヨタホームで塗り替えてもらいました。 壁の色が落ちてきたのと雨漏りがあるので、見に来てほしいんですが、よろしいでしょうか。

『きららホーム』からのご提案

デザインの鼻隠し部分のペフ(留め金具)が外れ、雨が浸入している状態が見て取れました。また、前回の塗装時に防水テープで外れた、ペフを固定した箇所がはがれていたので、板金で覆う案をご提案させて頂きました。

施工前
  • 軽量鉄骨にサイディング張り+塗装のN様邸。外壁の色は、触ると手の平に付く状態(チョーキング)でした。経年劣化で褪せています。

  • 鉄骨系ハウスメーカーさんに多い折板屋根(ルーフデッキ)にも、サビが目立つようになっています。

  • 前回の塗り替え時に屋根の一番上の部分に防水テープが張ってあって、その上から塗装されていました。これでは、防水テープが浮き上がれば、雨漏りしてしまうのも頷けます。 板金工事で全体をカバーします。

施工中
  • 高圧洗浄により、表面の劣化した塗膜、汚れを洗い落とします。塗り替えには、この洗浄が非常に大きな役目を果たします。見た目より、脆弱でしたので、慎重に洗浄します。

  • シーリング(コーキング)の打ち替え。プライマー(接着剤)をシーリングと外壁サイディングの接合面に塗布しています。

  • 今回は、スレート屋根としての下地が脆弱だったので、下塗り(シーラー)を2回塗りました。 屋根材が弱っている場合はこのように、下塗りを複数回行うことをご提案させていただく場合もあります。

  • 建具(ドア・サッシ等)には、塗装が付かないようにしっかり養生(ようじょう)をビニールでしてから作業します。

  • 防水テープで雨漏りしないようにしてあった部材をカバーするため、一回り大きくガルバリウム鋼板で造り、上から被せていきます。

  • スカイバルコニーの状態は良かったので、防水工事も行うことができました。

施工後
  • 屋根と、鼻隠し鉄板のこげ茶。このこげ茶と、外壁の色の組み合わせは、今きららホームで1番人気です。

  • 屋根の折板も塗装が新しくなったことで、美しく輝いています。鉄板屋根は、夏とても熱がこもる為、遮熱塗料を使用しました。

  • バルコニーの防水もやり直して、雨への対策もばっちりです。

前回の、建ててもらった会社に塗装をお願いした時と、何もかもが違ったので、初めは戸惑いました。工事前や足場をかける前日・高圧洗浄をする当日に、ご所さんに挨拶をして頂いたり。 足場を建てれないから、ストックヤードの板を外してくれたり、その為ストックヤードの中身を出したいとか、外壁に植木が触れているので剪定して良いか?等など。 丁寧にやって頂け、日に日に綺麗になっていく我が家を見るのが毎日楽しみでした。何かあれば、すぐ対応して頂けて、とても安心できました。出来栄えは新築のように、綺麗になりとても嬉しく思います。

担当者の声

前回の塗装時に施工された、鼻隠し鉄板の防水テープをどう収めるか最初は悩みました。同様に防水テープを貼って塗装しても、長い耐久年数は期待できないので考え付いたのが、板金で全て覆ってしまう方法でした。多少外観は変わってしまいますが、パッと見は分かりません。 「前回と違う」と初めは戸惑っていたN様も次第に、その違いに「良さ」「安心感」を感じて頂け、最後には大変満足して頂けて本当に良かったです。

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